沖田不動産鑑定士・税理士事務所(埼玉県川口市)は、不動産オーナーに特化した会計事務所。 不動産鑑定士と税理士の資格を持つ代表の沖田豊明氏を筆頭に、土地と税金の専門家を多数擁する。 不動産が絡む相続税申告を年間50件以上手掛けており、その手腕は同業の会計事務所からも相談が寄せられるほど。 沖田事務所の使命 1. 私たちは、より多くの不動産オーナー様が安心して、相続・賃貸経営できるようにサポートすることを使命といたします。 2. 私たちは、より多くの不動産オーナー様を支援する税理士・ハウスメーカー・金融機関等の人たちをサポートすることを使命といたします。 3. 私たちは、仕事を通じて、物心両面から安心した生活ができ、人間性を高める組織を目指すことを使命といたします。 ◯不動産オーナー専門の会計事務所 　沖田不動産鑑定士・税理士事務所は、不動産鑑定士と税理士の資格を持つ代表の沖田豊明が、平成11年に開業した会計事務所で、今年で創業24年目になります。 　当事務所は不動産オーナー様に特化しており、賃貸経営の支援や、不動産が絡む相続のサポートを中心業務としています。そのため、不動産や税金の専門家を多数擁しており、税理士2名、不動産鑑定士1名、宅地建物取引士7名、建築士2名、賃貸不動産経営管理士1名を含む、総勢60名のスタッフが在籍しています。 ◯不動産が絡む相続税申告案件を毎年50件以上手掛ける 　不動産オーナー様が主要なお客様である関係で、私たちは不動産が絡む相続税申告の案件を数多く取り扱っています。 　現在は、都市近郊の農家の皆様の相続税申告を、毎年50件以上行っています。これに加えて、他の税理士の先生からも、複雑な土地が絡む相続税申告業務の依頼を受け、対応しています。 　また、こうした申告業務以外にも、土地の有効活用のご提案や、遺言書作成や家族信託、生前贈与などの相続事前対策のご支援にも力を入れています。相続事前対策は、長期的視点で取り組むことで高い資産防衛効果が期待できますので、不動産オーナーの皆様に喜んでいただいています。

◯他の専門家も評価する土地評価減額のノウハウ 　当事務所の強みは、不動産オーナー様の相続の額を大きく左右する、土地評価業務にあります。不動産オーナー様の相続税申告においては、相続財産の大半を占める土地の評価を、いかに下げることができるかが重要となります。 　その点、当事務所は代表の沖田を筆頭に、経験豊富な不動産評価の専門家が多数おりますので、法律が許す範囲で、土地の評価を最大限下げるご提案が可能です。 　他の税理士の先生から当事務所に、難しい土地評価を含む相続税申告業務の依頼が寄せられるのは、私たちの土地評価のノウハウが専門家の視点からも評価されているからです。 　代表の沖田はこうした取り組みが評価され、税理士の先生などの専門家向けに、講演活動を行っています。 ◯土地が絡む相続の悩みに専門家が直接対応 　まずは、お電話にてお気軽にご相談ください。代表の沖田やベテランスタッフが、丁寧にご対応いたします。内容によっては、資料をご用意いただいてのご相談となります。 相続発生後のご相談のみならず、事前対策のご提案もいたします。代表の沖田は不動産オーナー様向けのセミナーや相談会を定期的に開催していますので、参加ご希望の方はお問い合わせください。