【会社概要】 ■事業内容 ・レンタルオフィス事業 ・コワーキングスペース事業 ・住宅サブリース事業 ・リフォーム・リノベーション事業 ・不動産管理・仲介事業 ・不動産売買仲介事業 ■許認可免許 ・宅地建物取引業 国土交通大臣（2）8748号 ・建設業 東京都知事（般-1）第142213号 ・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（02）第001738号 ■加盟団体 ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会 ・社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 ・公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 ・一般社団法人 リノベーション住宅推進協議会 ・日管協預り金保証制度 加盟 RATING「AAA」 ・サブリース事業者協議会 加盟 ■所在地 ・本社 品川区西五反田2-30-4 BR五反田7F ・関西サテライトオフィス 大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル8Ｆ 【シェアオフィス事業】 “「はたらく」をもっと自由に快適に” をコンセプトにしたシェアオフィスを展開。 どこでも働ける時代だからこそ、不動産に新たな資産価値が生まれます。 ■WOOCのシェアオフィス「BIZcomfort」 ・空室再生による収益化 当社が空室を「サブリース契約」で借り上げ。 110％～130％の収益力UPを実現しています。 空室をシェアオフィスにすることで不動産に新たな資産価値が生まれます。 ・エリア拡大 全国100拠点以上展開。日本全国いつでもどこでも働ける環境の提供を目指します。 都心部の他、地方エリアもお気軽にご相談ください。 ・職住近接 便利なターミナル駅だけでなく、ベッドタウンや住宅地にも展開。 オフィスでも自宅でもない快適な仕事場に、満員電車に乗らずに通える「職住近接」の働き方を推進します。 ・価格とサービスの充実 Wi-Fiやフリードリンクなどの設備の他、法人登記やポスト利用も可能。 月額 2,200 円からとリーズナブルで、顧客への満足度も高いシェアオフィスです。 ■ミニマムレンタルオフィス「BIZcircle」 「必要なものだけ」を揃えた、 低価格なレンタルオフィスシリーズ。 広さや立地など、不動産の特徴に合わせてご提案します。

【住宅リーシング事業】 WOOCのサブリースは、オーナー様の家賃を守ることでご所有不動産の資産価値を守ります。 ■WOOCのサブリースの強み ・創業以来、オーナー様への賃料減額実績が『０』 ・オーナー様の特性や好みに合わせた4つの契約プラン ・１戸・１室・戸建、１部屋単位から対応 ・入居率「97.1%」の高い実績 （2022年2月末実績） ■WOOCだから実現できること ・空室なし 入居者の募集から建物のメンテナンス、退去まで一括して当社が対応。 空室になった場合も、毎月の賃料を当社から支払うため安心です。 ・延滞なし 入居者の延滞の有無にかかわらず、当社が毎月賃料をお支払いします。 ・手間なし 督促・立ち退き業務、トラブル対応は当社が対応。 税務上の処理も簡略化できます。 【リフォーム・リノベーション事業】 投資用不動産は、その不動産が上げる収益（表面利回り）を土台にして資産価値が形成されます。 当社は空室収益化のノウハウを生かし、あらゆる不動産に最適なプランを、ワンストップで提案します。 ■WOOCの企画設計 ・プランニング・企画力 物件に合わせたビジネスモデルをプランニング。 空室収益化のノウハウを生かしながら、エリアや物件の特性を読み解き、最適な商品を提案いたします。 ・デザイン力 自社デザイナーにて商品に合わせたデザインを提案。 レジデンスもシェアオフィスも手掛けるからこそのデザイン力があります。 ・リフォーム・施工力 企画、デザイン、施工までワンストップ。 直接職人を管理しているため、不要な経費を削減しながら、高いレベルでの品質保持を実現しています。