●仕事内容 建築主が求める「法規に違反せず、近隣採光にも配慮した、土地のポテンシャルを最大限に生かした建物」の実現に向け、斜線・日影・天空率の検討を通じて建物の最大容積を導き出す役割を担っていただきます。 密集する都会の住宅地を主なフィールドとし、法規遵守と土地のポテンシャル最大化を両立させる戦略的かつ専門性の高い業務です。 具体的な業務内容 ➀【戦略的検討】 密集する住宅地における日影規制・天空率の適合性検討、及び建築可能な最大範囲のシミュレーション。 ②【専用ソフトの活用】 TPプランナー、Excel、CAD（AutoCAD/JWCAD等） ③【アウトプット】 検討結果に基づき、大手住宅メーカー様や住宅販売会社様からの受託案件に対して、高さ制限をクリアし、容積率を最大化するための最適な建築計画案を提案・報告。 ④【社内連携】 当社設計部建築担当の一員として、意匠設計者へ検討結果をフィー ドバックし、設計、確認申請図書に反映させるプロセスを主導。 使用ソフト TPプランナー、または類似する専門解析ソフト（ADS等） CAD（AutoCAD/JWCAD等）およびExcel ●この仕事のやりがい １. 【設計者の限界を打ち破る達成感】 日影や斜線制限という「目に見えない法規制の壁」。あなたの緻密な計算と天空率の戦略的な活用が、一歩でも高く、広く、開放的な空間を生み出すことを可能にします。それは、建築主に最大の喜びを提供し、設計という名のパズルを完成させる、専門家としての最高の達成感かと思います。 ２. 【街の未来と近隣の安心を守る誇り】 単に建物を大きくするだけでなく、近隣住民の日当たりと開放感（天空率）を丁寧に検証し、法的な正しさをもって「この建物は周囲に優しくある」ことを証明する役割です。あなたの検討一つ一つが、都会の住環境の質を守り、調和を生み出すという社会的な貢献に直結します。 ３. 【あなたの提案が「建物の命運」を決める】 設計の初期段階で、あなたは「この土地に何が建てられるか」という最も重要な問いに対する「最終回答者」となります。あなたの専門的な視点と提案力が、その土地の経済的価値と、そこで暮らす人々の快適さを決定づける、極めて重要なプロフェッショナルとしての誇りを感じられる仕事だと感じています。 あなたの技術は、クライアントの夢と都市の調和を実現する「鍵」となります。 ●キャリアパス まずは建築主からの要望に沿ってあなたの専門的な視点・知識を活かし高品質な検討を行いながら、数多くの物件に携わっていただきます。その後、大手住宅メーカー様や住宅販売会社様に対し折衝担当として提案活動を行っていただきつつ、高品質な納品ができるようプロジェクト管理を担っていただきたいと考えております。