【業務内容】 ・施設運営事業 ・建物包括診断 ・プロパティマネジメント事業 ・介護事業 【設備管理】 ■メンテナンスのエキスパートが点検・整備し、安全で良好な環境を維持します。 二幸産業では設備管理業務の基本理念を、建物の利用者に対して「安全で良好な環境を提供する」としております。 これを実現するために実務担当者の質の向上を第一に考えております。 次に管理サービスの指針となる管理仕様の設計を重要視しております。 そして緊急対応力、継続的な技術開発がそれに続きます。また最近では環境対策、建築物のストック、防災に対する見識も求められており、既存の設備管理業務のみにとらわれず、省エネ対策、修繕工事、災害対応、関係法改正等に対しても、積極的な情報提供及び改善提案を展開しております。 【清掃】 高品質な清掃業務で、必ずご満足頂ける「キレイで快適な環境」を実現します。 私たちは「お客様第一主義」の経営理念のもと創業より半世紀、さまざまな建物施設においてサービスを展開してきました。 「キレイで快適な環境」をご提供するため、お客様のあらゆるニーズに対応する組織編成や効率化への取り組んでおります。適正な清掃資機材の選定、施設用途に合わせた業務手順の構築と見直し、また社員に対する技能研修やモラル・マナー教育を重ね、数多くのお客様に支持されながら、ノウハウを修得してまいりました。 私たちが自信を持ってご提供するサービスは、お客様に必ずやご満足いただけるものと思っております。 【警備】 ■施設の安全から施設管理までカバーし、効率的なサービスを提供します。 二幸産業は警備専業の会社ではなく、施設管理も事業として行っております。 警備だけの運用も、もちろん得意としておりますが、施設管理と併せた運用となれば、更に強みを発揮できます。 【マンション管理】 ■建物のライフサイクルを見据えた維持・運営管理をご提案します。 住空間として、そして資産として……。 二幸産業はふたつの視点から、ご所有マンションの価値を高めるお手伝いを致します。 高いホスピタリティのスタッフが、企業の顔となる受付を高いレベルで運営します。 【インフォメーションサービス】 企業と利用者様の間では様々なコミュニケーションがとられます。 電話交換、受付、ご案内など、情報提供を行う業務は単にその企業の窓口というだけでなく、利用者様の企業に対するイメージや第一印象にかかわる大切な役割を担っております。 当社のインフォメーションサービスでは、徹底した教育指導と研修システムによりプロフェッショナルとしての資質と自覚をもったスタッフを養成しておりますので、企業の「顔」となる業務も安心してお任せいただくことができます。

【プロパティマネジメント】 ■ビルメンテナンスを熟知しているからこそ、不動産の収益性を最大化し、価値を向上させます。 長期の空室による収入減や、入居者の賃料滞納、建物の経年劣化など……。 賃貸経営には様々なリスクがつきまといます。 豊富な経験に裏打ちされた二幸産業のプロパティマネジメントは、充実した管理体制により、それらリスクを最小限に抑えます。 また、建物の長寿命化及び運営コストの低減及び保有不動産の収益の最大化により、建物オーナー様の賃貸経営をバックアップし、建物価値を向上させます。 【建物包括診断】 良好な財産の維持保全を図る為に、リスクを事前に把握し対応する必要があります。 建物のライフサイクルコストの内訳を見ると建物修繕費（部材、機器、部品の修繕費）、更新費（部材、機器、部品の更新費）、保全費（ビル管理費等）、運用費（主に光熱水費）の4項目で70％を占めます。 二幸産業の管理業務では、これらコストの適正化を強く意識した各種サービスを展開しております。 また、これを実現するための建物包括診断という診断サービスを始めました。是非お気軽にお問合せ頂ければと思います。 長期的な視点に立ってお客様に有益なサービスをご提案致します。 【建物修繕】 適切な時期に適切な修繕工事を行うことで、変わらぬ美しさや機能維持が可能になります。 弊社は責任施行と安全施行の為、法令遵法による工事を強く進めております。建物の維持管理に必要な14種類の工事について建設業法の許可を受けております。 通常管理業務から修繕工事までワンストップサービスを可能とする体制を整えております。