【事業内容】 アパコミュニティ株式会社は、マンションの管理・運営を中核事業とし、管理組合の円滑な運営と建物資産価値の維持・向上を総合的に支える管理会社です。 事務管理分野では、管理会社の要となるフロント担当者が、毎月の収支会計報告や理事会運営のサポート、総会開催に向けた日程調整・招集通知・資料作成・議事録や議案書の作成まで幅広く対応し、管理組合の意思決定を丁寧に支援します。出納・会計業務においては、管理費や修繕積立金の収納管理、会計帳簿の作成、年間予算・決算の作成補助、収支状況の報告を通じて、透明性の高い財務管理を実現。さらに、未収金に対しては初期6カ月間を目安に、書面・電話・訪問など状況に応じた適切な方法で督促を行い、健全な管理運営を維持します。 建物管理分野では、長期的視点に立った30年の長期修繕計画の立案、建物調査・診断、大規模修繕工事の計画・監理までを一貫してサポート。エレベーターや給排水、消防設備などの保守点検も専門資格を有する技術者が定期的に実施し、24時間365日の有人対応体制で、緊急時や夜間のトラブルにも迅速に対応しています。

【サービスの特徴】 アパコミュニティの特徴のひとつは、「人」によるきめ細かなサポートと独自サービスの充実です。 管理員業務を担うスタッフを単なる管理人ではなく「ライフマネージャー」と位置づけ、入居者一人ひとりの生活に寄り添う存在として育成しています。定期的な研修を通じて、現場で起こりうる課題や対応事例を共有し、フロント担当者との連携を強化することで、質の高い管理サービスを安定して提供しています。 また、キッチンの水漏れや排水溝の詰まり、障子の張り替えといった日常の小さな困りごとに迅速対応する「生活サポート隊」は、入居者の安心・快適な暮らしを支えるアパコミュニティならではのサービスです。さらに、防災訓練やお祭りなどのイベント支援を通じて、マンション内のコミュニティ形成を促進します。