■募集職種 １. Contract Manager（契約管理責任者） 契約・原価・リスクを統合し、利益を生む仕組みをつくる。 ２. Commercial Manager（商務責任者） 責任分界・変更管理・交渉の進め方を整え契約運用の基盤をつくる。 ３. Quantity Surveyor（積算・数量管理責任者） コスト根拠の精度を高め、将来案件にも使える積算基準をつくる。 ■仕事内容（職種別） 【Commercial Manager】 プロジェクトの契約・コスト・リスク・変更を統合し、収益性を実現する商務責任者 ◯立ち位置 ・収益管理、原価・出来高を統括し、プロジェクト全体の最終損益責任を担う ・Contract Manager、Quantity Surveyor を統括し、商務戦略をまとめる ◯中核業務 ・プロジェクトの商務戦略（収益性とリスクバランスの最適化）を策定・推進 ・見積・予算・原価管理における最終判断 ・契約交渉および契約変更に伴う金額交渉 ◯必要要件 ・建築・設備・電気いずれかに関する基本的な技術理解 ◯必要資格（いずれか） ・建設業経理士（1級・2級） ・PMP ・簿記（2級以上） ・TOEIC800点以上 ・中小企業診断士 ◯歓迎資格 ・技術士(建設/電気電子) ・建設コスト管理士 ・RICS(QS系) 【Contract Manager】 契約条件とリスクを管理し、ChangeControl を主導して紛争を防ぐ契約管理責任者 ◯立ち位置 ・契約条件/T&Cの整合性に責任を持つ ・契約上のリスクを特定し、配分し、回避する ・PM / Commercial Manager の意思決定を契約面から支える ◯中核業務 ・契約条件(T&C)の策定・レビュー・交渉 ・インターフェースに基づく責任分界の契約反映 ・Variation / Claim 対応および契約的整理（紛争予防・リスク低減を含む） ・施主との契約交渉 ◯必要要件 ・施主・設計者との交渉スキル ・英語での契約文書読解力 ◯必要資格（いずれか） ・建設業経理士（1級・2級） ・PMP ・TOEIC800点以上 ◯歓迎資格 ・簿記（2級以上） ・中小企業診断士 ・技術士（建設/電気電子） ・RICS（QS系） ・施工管理技士（建築/電気/管） ・建築士（一級・二級） ・弁護士 【Quantity Surveyor】 仕様を数量とコストに翻訳し,商務判断の基盤となる根拠を構築する専門職 ◯立ち位置 ・数量/積算の正確性に責任を持つ ・コスト算出ロジックの妥当性を担保する ・Commercial Managerの判断材料を提供する ◯中核業務 ・数量積算、コスト算出 ・変更工事の数量・金額算定 ・VE案のコスト評価 ・施主側 Cost Consultantとの技術的・金額的調整 ◯必要要件 ✳︎ 建築・電気・設備図面の読解スキル ◯必要資格（いずれか） ・RICS(QS系) ・建設コスト管理士 ・建築積算士 ・施工管理技士(建築/電気/管) ・建築士(一級・二級) ◯歓迎資格 ・建設業経理士(1級・2級) ・TOEIC730点以上 ・簿記(2級以上) ・技術士(建設/電気電子) ■事業内容／募集背景 当社はデータセンター分野において、建屋および MEP（電気・空調・給排水）を設計段階から施工まで一貫して担当し、発注者・設計者・施工者の間に立ちながらプロジェクトを推進しています。 現在、複数のデータセンタープロジェクトが同時進行しており、契約・コスト・収益を担う 商務・契約・積算機能の強化 が急務となっています。 ■求める人材 データセンターという高難度プロジェクトにおいて、請負側の契約・コスト・収益を統合的にマネジメントできる方を求めています。 商務・契約管理・積算で培った専門性を基盤に、施主との変更協議、契約条件の調整、リスクコントロールなど、プロジェクトの収益を左右する重要局面で力を発揮していただける方を歓迎します。 本募集は、一般的な商務・契約・積算担当ではなく、データセンターという特殊性の高いプロジェクトに対応できる即戦力を求めています。 そのため、建設プロジェクトにおける「商務・契約管理・コスト管理のいずれかの実務経験」を必須としています。 ■やりがい 事業拡大に不可欠な商務・契約・積算の仕組みを、自ら設計し、運用までリードできるポジションです。 事業全体の収益管理やプロジェクト運営に影響を与えられる、手応えのある仕事です。