【リーシングソリューション】 賃貸住宅・事務所において、テナントリーシングに関わるお困り事を、 設計・デザインや施工面で様々なソリューションをご提案致します。 ■共用部デザイン改修 建物オーナー様のご希望を汲み取りかつテナント様にご満足頂けるような改修計画をご提案致します。 特にエントランス・トイレ等は、オフィス選びの重要ポイントです。 ■入居B工事・分割／拡張工事 ・区画分割工事 フロア面積が広くリーシングに苦慮されている等で、フロアを分割したい場合、建築面だけでなく様々な検討が必要です。 どこで空調分割可能か？電気容量は足りるか？など… 弊社では、建築・電気・空調・消防設備などを全て検証し、ご提案をさせて頂きます。 ・入居B工事 テナント様の入居に伴うB工事を、オーナー様にご満足頂けるビルクオリティと安全を守りご提案致します。 また、建設・電気・設備・消防について確実に順法性に則った検証をさせて頂きます。 ■原状回復工事 年間800件以上の原状回復工事を行っております。 そのスケールメリットと経験を活かして、圧倒的な低価格での施工が可能になりました。 また、原状回復後のサポート例として、募集用資料の作成も可能です。 ■LED化工事 照明器具のLED化について、リースでの導入や助成制度およびグリーンリース活用など、 導入時のコストを削減するお手伝いを致します。 また、導入時のランニングコストの削減シミュレーションや照度分布図を作成し、 テナント様へ快適な空間を提供できるようご提案をさせて頂きます。 ※専有部LED化もお任せください。 【空調設備ソリューション】 大手空調メーカーの特工店として、適切な改修計画及び保守管理をご提案し、 テナント様・ご利用者様に快適な空間をご提案致します。 1. 弊社独自の施工後10年保証 弊社にて設置させて頂いた空調設備について、主要部品について10年間修理を無償で対応致します。 偶発故障や経年による摩耗故障による修繕費用が掛からないので、安心して賃貸運営頂けます。 ※保証対象項目及び免責事項はお問合せください。 2. 補助金を活用した改修のご提案 累計200件以上の申請代行にて蓄積されたノウハウに基づき、各官庁・東京都の省エネ助成制度を活用し、より実質ご負担額を抑えた設備改修のご提案を致します。（リースの対応も可） 3. フロン法点検・故障対応もご相談下さい 空調専業メーカーの特工店ならではのメンテナンス体制で、法令対応・故障時の対応も是非ご相談下さい。また設備機器を効率的に管理可能なクラウドサービスもご提案可能です。 【物流施設ソリューション】 弊社は設備改修による省エネ提案だけでなく、水廻り・休憩室等の環境整備を行い、 働きやすい空間作りのお手伝いを致します。 ■働きやすい空間作りの提案 人が働く場所として、施設内の水廻り設備や休憩スペースなど、 社員さん・パートさんの働きやすい空間への改修をご提案し、人材の採用及び定着率UPのお手伝いをします。 ■照明・空調設備等を補助金を活用し改修 累計200件以上の申請代行にて蓄積されたノウハウに基づき、 各官庁・東京都の省エネ助成制度を活用し、より実質ご負担額を抑えた設備改修のご提案を致します。 【CM業務ソリューション】 LCC（ライフサイクルコスト）を考えた中長期修繕計画の作成をお手伝い致します。 既存建築物の改修を専門とし、年間数千件の施工実績で蓄積したノウハウを活かし、 施工図書・報告書に基づき現地調査を行い、最適な中長期修繕計画を作成するお手伝いを致します。