【サービスの特徴】 ■長期間の建物総合管理で、建物の主治医を目指す。 ビルやマンションなどの建物の構造は、人間と似ており、 外壁は肌、付帯設備は臓器、配管は血管、鉄骨鉄筋は骨と筋になります。 そして人間と同じく老化(老朽化)するとなれば、 ますます生き物と同様の維持管理の必要性をご納得いただけるのではないでしょうか。 人が健康状態の維持に努めるように、 建物も維持管理を定期的におこない、築年数の増加に伴う老朽化に対応していくことが必要になります。 当社は、建物に関する様々な分野の専門知識をスキルを有しております。 建物の主治医として、建物の長期健康維持をお手伝いいたします。 ■次世代のマンション管理方式「JUST管理」 従来のマンション管理会社の管理方式では、金額やサービスの内容などに不透明な箇所があり、 管理組合の皆様も困惑されたのではないでしょうか。 管理会社の基本業務項目はそのままに、他のサービス項目を管理組合様による選択式選択式とすることで、必要な時に依頼を行い、必要のない時には月額の管理料を抑える事ができる新しい管理方式です。 ◯基本業務項目 ・事務管理業務 管理費・修繕積立金の徴収、滞納者の確認、各種経費の支払い、月次会計報告など ・建物・設備管理業務 エレベータ、電気設備、給排水設備、消防用設備、機械式駐車場など、付帯各種設備の保守・点検 ・管理員業務 受付業務、点検業務、立会い業務、報告連絡業務など ・清掃業務 日常清掃、定期清掃、特別清掃など